天津房价一直不温不火，可是今年房价猛涨，让人瞠目结舌。原因很多，不可忽视就是外地置房者，京津翼一体化带来的趋势，天津的房价预计会又继续高涨的趋势。现如今2016天津房价各区排名情况已经公布。
天津房价猛涨原因分析：
从今年年初开始，天津市场发生了很大的变化，上半年的成交跟去年同期相比几乎翻倍;价格在今年之前也没怎么涨，一直以来上海杭州南京这些热点城市房价涨得很高的时候，天津作为一个直辖市并没有一起涨，但是今年近4-5个月的时间里，无论是从土地市场，还是消费者的表现，还是房价，都可以用“飞跃”来形容。
天津和南京等城市不同，库存量足够，局部地区去库存主要受惠于区域带动及京津冀一体化的战略。在北京从东城到西城通勤耗费的时间还不如从天津出发去北京花费的时间少，导致了很多天津离北京比较近的区域一直销售火爆。
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