金融街中心华发融御园(2020.06

开 盘 信 息 　　上星期现有四项目开盘，各自为： 　　金融街中心华发融御御园（2020.06.23开盘） 　　金领假期公寓楼（2020.06.23开盘） 　　锦顺星苑（2020.06.23开盘） 　　招商合作东岸二手房（2020.06.26开盘） 　　金融街中心华发融御御园 　　06/10 　　6月10日获得预购，共备案394安全套92-125㎡3-4房住房商品，备案均价约5.09万/㎡（含精装修）。 　　06/23 　　6月23日394套住房所有发布，截至中午5：30所有售完，仅存一套样板房（抬价二百万）未卖出。 　　▲金融街中心华发融御御园设计效果图 　　客 户 情 况 　　金融街中心华发融御御园 　　1.部位：光明大道和龙大高速交界处。 　　2.价钱：5.09万/㎡。 　　顾客来源于： 　　全省的项目投资及刚性需求。 　　关键侧重点： 　　1、价钱性价比高，与二手价格倒挂； 　　2、间距6号线鳳凰站地铁站360米； 　　3、网络热点规划区，顾客认同地区使用价值。 　　关键抵抗性： 　　1、6号线地铁顶端没有包囊，一部分房型将遭受地铁站噪声危害； 　　2、靠着龙大高速，噪声危害。 　　▲金融街中心华发融御御园方位图 　　金领假期公寓楼 　　06/18 　　6月18日获得现售，备案716套62-68㎡的小两室住房，均价为9.4万/㎡，价格区段在7.9-10.9万/㎡。 　　06/23 　　6月23日开盘，开盘93折，精装修交货。 　　▲金领假期公寓楼设计效果图 　　客 户 情 况 　　金领假期公寓楼 　　1.部位：深圳福田区河滨大路与深圳福田大道北交界处 　　2.价钱：9.0万/㎡ 　　顾客来源于： 　　以深圳福田顾客主导，一部分香港人 　　关键侧重点： 　　1、深圳福田皇岗规划区； 　　2、中心城区配套设施。 　　关键抵抗性： 　　1、紧贴河滨大路，受噪声危害。 　　▲金领假期公寓楼方位图 　　锦顺星苑 　　06/19 　　6月19日获得预购，共备案162套94-110 ㎡3-4房住房商品，备案均价约5.26万/㎡，总价格区段在412-617万/套。 　　06/23 　　6月23日运营中心顺开，162套住房所有推售，毛胚交货。 　　▲锦顺星苑设计效果图 　　客 户 情 况 　　锦顺星苑 　　1.部位：深圳深圳市龙岗龙西西路和清友路交界处西南角 　　2.价钱：均价约5.26万/㎡ 　　顾客来源于： 　　顾客约七变成观澜当地客 　　关键侧重点： 　　1、准现楼（二零二一年交房）； 　　2、紧贴观澜河，园林景观資源丰富多彩； 　　3、距11号延伸线长湖地铁站一百米 　　▲锦顺星苑方位图 　　招商合作东岸二手房 　　06/15 　　6月15日获得现售，备案145套93-140㎡3-4房，备案价钱约3.三万/㎡；288套42-80平商务公寓，小量140平上下公寓楼，备案均价约三万/㎡。 　　06/26 　　6月26日开盘，毛胚交货。 　　▲招商合作东岸二手房设计效果图 　　客 户 情 况 　　招商合作东岸二手房 　　1.部位：深圳大鹏新区葵涌街道社区葵新东路80号 　　2.价钱：均价约3.三万/㎡ 　　关键侧重点： 　　1、招商合作房地产商知名品牌； 　　2、配套设施3.两万平商业服务打造出东部地区mini海上世界； 　　3、大鹏新区中心医院整体规划峻工 　　关键抵抗性： 　　1、部位距核心区较远，周围环境与配套设施仍待健全 　　▲招商合作东岸二手房方位图